공공임대주택 내 집 마련없이도 최대 20년, 또는 그 이상을 거주할 수 있어요!

공공임대주택은 정부나 지방자치단체가 주도하여 건설하거나 운영하는 주택으로, 주택을 필요로 하는 사람들에게 일정한 조건을 갖춘 저렴한 가격으로 임대하는 주택을 말하는데요. 일반적으로 공공임대주택은 다음과 같은 특성을 가지고 있어요.

 

첫 번째! 저렴한 임대료

시장 가격보다 낮은 임대료로 제공되어 경제적 부담을 덜어줘요. 빈부격차가 점점 심해지고 있는데요. 아무래도 경제적 여유가 있는 사람들에겐 임대료도 큰 부담이 되지 않지만, 사회초년생이나 신혼부부를 비롯하여 사회적 약자나 경제적으로 도움이 필요한 분들에게 최적화된 것이 공공임대주택이라고 할 수 있어요.

 

두 번째! 소득기준에 따른 대상 선정

주로 소득이 일정 기준 이하인 가구를 대상으로 제공되는데요. 아무래도 다주택 보유자이거나 재산가액이 높은 분들보단 서민층, 청년, 노인 등 다양한 사회적 약자를 위한 주택을 마련하는 취지라고 할 수 있어요.

 

세 번째! 장기임대
일부 공공임대주택은 일정 기간(짧게는 2년부터 10, 20년, 혹은 그 이상) 동안 장기 임대가 가능한데요. 유형에 따라 달라질 수가 있는 만큼 꼼꼼한 확인이 필요해요.

 

지원 대상

주로 무주택자, 청년, 신혼부부, 노인 등 주거 안정이 필요한 사람들을 대상으로 하는데요. 부모님으로부터 물려받은 시골의 오래되고 작은 평수의 공간 같은 경우 무주택으로 인정되는 경우가 있고, 지역에 따라 차이가 있을 수 있으니 지원하려는 안내문을 자세히 살펴보는 게 중요해요.

 

공공 관리
또한 입주한 주택의 관리와 운영은 정부나 지방자치단체에서 책임지게 되는데요. 집을 구입한 게 아니고 임대를 하여 사용하는 것이다 보니 신청한 기관(LH, SH, GH 등등)이나 해당 관리 사무소 등을 통해 집의 보수, 하자 관리가 모두 가능하다는 장점이 있어요. 또한 처음에 공고문이 나오고 나서 입주자 의선정과 임대료 책정도 당지역에 맞게 공정하게 이루어지고 있어요.

---

공공임대주택은 주거 문제를 해결하고, 주거 안정성을 높이는 데 중요한 역할을 하는데요. 특히, 주거비 부담이 큰 사회 초년생이나 신혼부부, 신생아 가구, 사회적 약자나 차상위 계층 등의 사람들에게 중요한 대안이 될 수 있어요.